新北都計施行細則修法,朝管制違規(guī),鼓勵危建重建修訂 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 區(qū)域情報
新北都計施行細則修法,朝管制違規(guī),鼓勵危建重建修訂
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  • 新北都計施行細則修法,朝管制違規(guī),鼓勵危建重建修訂
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】新北市政府制定「都市計畫法新北市施行細則」於2017年4月7日開始進行修正草案公告,本次修法重點為放寬海砂屋或結(jié)構(gòu)不良禁不起強震之建築物重建條件、調(diào)整開挖率,讓小基地開挖及大基地避免過度開挖之間有著更彈性計算公式。在住宅區(qū)增訂「夜店業(yè)」、「自助儲物空間(迷你倉庫)」等禁止使用項目、並為防範乙種工業(yè)區(qū)土地變相使用、避免產(chǎn)業(yè)用地流失,刪除及調(diào)整多項使用項目。此外,鼓勵私人捐贈社會住宅,新訂其容積獎勵上限及增列取得智慧建築為開發(fā)義務(wù)亦為本次修法重點。
 
城鄉(xiāng)發(fā)展局局長柳宏典表示,本次施行細則修正為因應(yīng)新北市都市計畫土地使用分區(qū)的現(xiàn)況使用及未來發(fā)展需求、鼓勵開發(fā)者捐贈社會住宅、要求開發(fā)建築時,對於環(huán)境品質(zhì)的增進,並設(shè)置綠能屋頂或再生能源等設(shè)備,並將智慧建築納入大規(guī)模建築基地開發(fā)義務(wù)中,積極推動新北市成為安全、低碳及智慧等城市願景。
 
綜規(guī)科科長李擇仁表示,本次草案預(yù)告條文內(nèi)容已經(jīng)公告,網(wǎng)路上可輸入網(wǎng)址:http://www.planning.ntpc.gov.tw公告資訊及新北市府電子法規(guī)資料庫網(wǎng)站(網(wǎng)址:http://web.law.ntpc.gov.tw)之「法規(guī)草案」網(wǎng)頁。歡迎各界提供相關(guān)意見;草案預(yù)告期滿後將彙整各界意見送法規(guī)委員會及市政會議審議,續(xù)報請內(nèi)政部核轉(zhuǎn)行政院備案,預(yù)定2017年年底發(fā)布實施。